# Andre Mendes

> Andre Mendes é uma imobiliária atuante em Itacare - Bahia, CRECI 21255/BA. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Natural de Salvador,  venho atuando no setor imobiliario desde 1999, especificamente na administração e execução de projetos residenciais. Em 2002 o setor da contrução civil experimentou uma grande mudança de comportamento e modo de vida no nosso belíssimo litoral baiano, em 3 praias consecutivas, Villas do Atlântico, Praia de Aleluia e Praia do Flamengo.

Com isto um macro estudo litorâneo para viabilizar e prospectar novos mercados  (Lauro de Freitas, Salvador, Ponta do Garcez, Guaibim, Morro de São Paulo, Itacaré e Ilhéus) em paralelo  fiz o Curso TTI,  e foram 2 anos pra sair o estudo e decidir, ficar ou mudar. E a decisão foi mudar

 Em junho de 2004 chegamos em Itacare, local pequeno, vida fora da capital, pelas excelentes praias e ondas e tambem uma nova oportunidade profissional.



Entre praias, vales, rios, cachoeiras, mata e trilhas nossa BAHIA é LINDA DEMAIS

E Por aqui estou no aguardo de vossa visita para conhecer nossa Bahia para viver ou investir !!! 



Atenciosamente,

André Mendes 

CRECI 21255/Ba



 

## Contato

- CRECI: 21255/BA
- Telefone: (73) 99999-3371
- Telefone alternativo: (73) 99917-4640
- Email: andresampaio360@hotmail.com
- Website: http://www.amscorretorimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Campo Seco, 2911A
- Bairro: Vila Marambaia
- Itacare - BA
- CEP: 45530-000

## Horário de atendimento

Agende sua visita de segunda a sexta das 8h as 16h e sabado,domingo e feriado de 10h as 13h.

## Serviços especiais

ANDRE MENDES - CRECI 21255/BA

Avenida Campo Seco, 2911-A, Vila Marambaia 

Itacaré - BA - CEP 45.530-000

 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel:



 +55 73 99999 3371 ou  andresampaio360@hotmail.com

## Informações gerais

Aqui na região a

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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Centro - Itacaré (8 imóveis)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=centro-171794)
- [Camboinha - Itacaré (8 imóveis)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=camboinha-389840)
- [Jeribucaçu - Itacaré (6 imóveis)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=jeribucacu-226149)
- [Alto da Boa Vista - Itacaré (3 imóveis)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=alto%20da%20boa%20vista-288821)
- [Vilas do São José - Itacaré (3 imóveis)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=vilas%20do%20sao%20jose-290994)
- [Ipitanga - Lauro de Freitas (3 imóveis)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lauro%20de%20freitas&bairro=ipitanga-242952)
- [KM7 SENTIDO ITACARÉ- ENGENHOCA - Itacaré (3 imóveis)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=km7%20sentido%20itacar%c3%89-%20engenhoca-224592)
- [Concha - Itacaré (2 imóveis)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=concha-237246)
- [Sem bairro definido - Itacaré (2 imóveis)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Rio Jeribucaçu - Ramal de Braz - Itacaré (2 imóveis)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=rio%20jeribucacu%20-%20ramal%20de%20braz-210971)

## Condomínios

- [Condominio Reserva Pau Brasil - Itacaré/BA](http://www.amscorretorimoveis.com.br/condominio/condominio-reserva-pau-brasil)
- [Estilo Concha do Mar - Itacaré/BA](http://www.amscorretorimoveis.com.br/condominio/estilo-concha-do-mar)
- [Xando - Uruçuca/BA](http://www.amscorretorimoveis.com.br/condominio/xando)
- [Vila São José - Itacaré/BA](http://www.amscorretorimoveis.com.br/condominio/vila-so-jos)
- [Condomínio Vila Nova](http://www.amscorretorimoveis.com.br/condominio/condominio-vila-nova)
- [Boca da Mata - Itacaré/BA](http://www.amscorretorimoveis.com.br/condominio/boca-da-mata)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa, Itacaré - R$ 690.000](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel/4230984/casa-venda-itacaracopy)
- [Terreno no Jeribucaçu, Itacaré - R$ 200.000](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel/4150522/terreno-venda-itacaracopy-jeribucaasectu)
- [Casa no Aderno - R$ 1.250.000](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel/4144095/casa-venda-aderno)
- [Pousada, Itacaré - R$ 6.000.000](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel/4143674/pousada-venda-itacaracopy)
- [Casa no Jeribucaçu - R$ 290.000](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel/4126250/casa-venda-jeribucaasectu)
- [Terreno no Jeribucaçu - R$ 260.000](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel/4067981/terreno-venda-jeribucaasectu)
- [Lote em Condomínio Fechado no Vilas do São José - R$ 450.000](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel/4011667/lote-em-condominio-fechado-venda-vilas-do-sapoundo-josacopy)
- [Terreno no Vilas do São José - R$ 450.000](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel/4011664/terreno-venda-vilas-do-sapoundo-josacopy)
- [Terreno no Vilas do São José, Itacaré - R$ 750.000](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel/4006130/terreno-venda-itacaracopy-vilas-do-sapoundo-josacopy)
- [Terreno no Margens do Rio de Contas, Itacaré - R$ 250.000](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imovel/3969190/terreno-venda-itacaracopy-margens-do-rio-de-contas)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 59


### Casa - VECA010

- Referência: VECA010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Pisar nesse terreno de 2.000 m² em Itacaré traz o silêncio e o recuo necessários para quem busca uma base sólida no litoral baiano, longe do barulho da vila e próximo ao que importa no dia a dia. A casa, com seus 130 m² de construção bem distribuídos, foca na funcionalidade de quem pretende se estabelecer ou manter um patrimônio de baixa manutenção: são dois quartos, sendo uma suíte, e ambientes sociais integrados que conectam copa, cozinha e área de serviço de forma prática. O espaço externo é o diferencial técnico deste investimento, oferecendo uma área verde vasta que garante privacidade permanente e ventilação constante, algo raro em lotes padrão da região. Ter a segurança de uma vaga de garagem privativa e a conveniência de estar a poucos minutos de supermercados, farmácias e escolas locais transforma a logística da casa em algo simples e viável a longo prazo. É um imóvel sólido, com documentação pronta para transferência e uma configuração de planta que atende tanto o morador fixo quanto quem monitora a valorização imobiliária do eixo de Itacaré. Caso queira entender os detalhes da planta e os limites do terreno, podemos agendar uma visita para você analisar a estrutura pessoalmente.
- Observações: Terreno cercado, água de poço, internet, energia  Próximo as praias Engenhoca Itacarezinho
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151244363193.jpg)
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### Terreno - VETE009

- Referência: VETE009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Jeribucaçu
- Condomínio: Boca da Mata
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,22 m²
- Valor por m²: R$ 200,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Observações: Próximo a Praia de Jeribucassu  Condomínio Familiar sem taxas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301041336155.jpg)
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### Casa - VECA008

- Referência: VECA008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Aderno
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.440,00
- Observações: Rua tranquila, riacho e área verde com app no fundo 
**Imagens:**

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### Pousada - VECA007

- Referência: VECA007
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 14
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área total: 2,40 m²
  - Área do terreno: 554,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Assumir a gestão de uma operação em Itacaré significa trocar a preocupação com a vacância pela dinâmica de um negócio que já entrega faturamento sólido e previsível. Com 2.400 m² de terreno e 554 m² de área construída, a estrutura está pronta para rodar sem necessidade de reformas imediatas, contando com 14 dormitórios mobiliados e equipados com ar-condicionado e marcenaria planejada. A rotina aqui é facilitada pela logística urbana, já que a pousada está cercada por supermercados, farmácias e escolas, o que simplifica tanto o abastecimento do empreendimento quanto o dia a dia de quem decide gerenciar o ativo de perto. O investimento se justifica pela combinação entre a metragem generosa e a localização que garante acesso rápido às principais praias da região, fator determinante para manter a taxa de ocupação alta durante o ano todo. O imóvel possui portão eletrônico e uma configuração que acomoda grupos de forma organizada, preservando a fluidez do serviço. É um patrimônio de baixa manutenção comparado ao potencial de retorno, ideal para quem busca segurança jurídica e operacional em um dos destinos mais valorizados do litoral baiano. Para entender melhor os números dessa operação e conferir os detalhes da planta, podemos agendar uma conversa.
- Observações: Documentação regular excelente estado de manutenção e funcionamento  Marca consolidada no mercado 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603252001405657.jpg)
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### Casa - VECA006

- Referência: VECA006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jeribucaçu
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,45 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.416,00
- Descrição: O que realmente chama a atenção aqui não é apenas a construção, mas a proporção entre os 120 m² de área construída e a vastidão do terreno de 2.454 m² no Jeribucaçu. É uma configuração rara que garante um distanciamento real entre vizinhos e preserva o controle total sobre o entorno da residência, um fator decisivo para quem busca segurança patrimonial e privacidade a longo prazo. A casa é prática, distribuída em 2 pavimentos com dormitórios, sala e um banheiro, apresentando uma estrutura de bio construção que serve tanto como moradia imediata quanto como base para uma futura ampliação, dado o enorme potencial construtivo do lote. O espaço externo permite planejar desde pomares e jardins extensos até estruturas anexas, sem comprometer a circulação ou a ventilação natural do imóvel. Para quem acompanha o mercado local, sabe que terrenos desse porte em áreas de expansão residencial são cada vez mais escassos, o que coloca este imóvel como uma escolha racional para quem deseja imobilizar capital em um ativo com margem clara de valorização. É o tipo de negócio para quem prioriza terra e autonomia sobre metros quadrados de alvenaria. Caso queira entender melhor os limites do terreno podemos agendar um horário.
- Observações: 2,6km Praça da Vila Marambaia  Padaria, Hortifruti, posto de combustível, transporte público, farmácia posto de saúde, academia tabacaria 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171054466924.jpg)
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### Terreno - VETE005

- Referência: VETE005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Jeribucaçu
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 260,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno generoso de 1.000 m², com 20 metros de frente e 50 metros de profundidade, situado no charmoso bairro Jeribucaçu, em Selecione uma cidade/BA, a poucos minutos do ponto de referência Isac.Undefined. Com IPTU de R$ 800,00 anuais e topografia favorável, esta ampla área oferece versatilidade para projetos residenciais ou comerciais, contemplando jardim, piscina e espaço gourmet. A localização estratégica proporciona acesso rápido às principais vias, transporte público eficiente e diversidade de comércio local, incluindo padarias, supermercados e escolas de alto padrão, garantindo praticidade e conveniência. O bairro, conhecido pela tranquilidade e segurança, convida a momentos de lazer ao ar livre, caminhadas e convívio em um ambiente acolhedor. Ao redor, a infraestrutura robusta valoriza seu investimento e facilita o dia a dia, enquanto o entorno em plena expansão revela potencial de valorização a médio e longo prazo. Este terreno singular desperta a criatividade de quem busca liberdade para desenhar ambientes únicos, promovendo qualidade de vida e bem-estar. Entre em contato e descubra como transformar este espaço em um refúgio exclusivo para você e sua família.
- Observações: 1,5km da Ba-001, mercado, padaria, Hortifruti, posto de combustível, transporte público, farmácia, posto de saúde, academia, tabacaria e etc
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603011832074623.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260301183210525.jpg)


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### Lote em Condomínio Fechado - Vila Nova 2

- Referência: Vila Nova 2
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Bairro: Vilas do São José
- Condomínio: Condomínio Vila Nova
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Descrição: Lote em Condomínio Fechado para Venda, Condomínio Vila Nova no bairro Vilas do São José. Área Total de 800,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Lote plano, infraestrutura do condomínio pronta!  Disponível para construção imediata 
- Observações: 2km praia do São José e Prainha 2km do centro de Itacaré 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071732532715.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071732531275.jpg)
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### Terreno - Vila Nova 2

- Referência: Vila Nova 2
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Vilas do São José
- Condomínio: Condomínio Vila Nova
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 562,00
- Descrição: Lote em Condomínio Fechado para Venda, Condomínio Vila Nova no bairro Vilas do São José. Área Total de 800,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Lote plano, infraestrutura do condomínio pronta!  Disponível para construção imediata 
- Observações: 2km praia do São José e Prainha 2km do centro de Itacaré 
**Imagens:**

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### Terreno - B Coqueiral

- Referência: B Coqueiral
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Vilas do São José
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 750,00
- Descrição: Imagine ter nas mãos um terreno de 1.000 m² no coração do Vilas do São José, em Itacaré, pronto para você tirar do papel aquele projeto que sempre sonhou! Com sua área ampla e formato bem definido, dá para planejar uma casa espaçosa, um condomínio boutique ou até um espaço multiuso que valorize cada centímetro. O bairro oferece aquela atmosfera acolhedora de cidade-baiana com infraestrutura local completa — comércio de bairro, opções de transporte e serviços essenciais sempre à mão. Aqui, você aproveita a privacidade de um lote generoso sem abrir mão da conveniência urbana, tudo isso em uma região que equilibra tranquilidade e potencial de valorização. Seja para morar ou investir, esse terreno garante liberdade criativa e flexibilidade na hora de definir acabamento, paisagismo e layout. 
- Observações: Vista da Mata Atlântica  Terreno no alto em DECLIVE.
**Imagens:**

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### Terreno - Rio de Contas

- Referência: Rio de Contas
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Margens do Rio de Contas
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Valor por m²: R$ 50,00
- Descrição: Terreno nas margens do Rio de Contas, 2 minutos de lancha ate a cidade de Itacare. Oportunidade!!!!  
- Observações: Acesso somente pelo Rio
**Imagens:**

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### Terreno - VETE003

- Referência: VETE003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Jeribucaçu
- Zona: Sul
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 80,00
- Observações: Terreno a ser desmembrado da área maior Aceita financiamento 
**Imagens:**

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### Casa - VECA002

- Referência: VECA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Vilas do São José
- Condomínio: Vila São José
- Valor: R$ 4.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine morar em um verdadeiro resort particular em Itacaré, dentro da Vila São José, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e privacidade. Com 1.000 m² de área construída em cenário tropical de 2.000 m² de terreno, a casa reúne quatro salas amplas com circulação fluida, copa integrada à cozinha e despensa funcional, além de área de serviço completa. Os quatro dormitórios – três suítes – e cinco banheiros acomodam até dez pessoas com praticidade, enquanto o escritório montado com móveis planejados garante espaço extra para home office. Decorada e mobiliada com peças que valorizam a luminosidade natural, todas as salas e quartos têm ar-condicionado para garantir clima perfeito o ano todo. O portão eletrônico reforça a segurança, permitindo entrada sem preocupações. A poucos passos, bares, restaurantes, supermercado, farmácia e escola atendem às necessidades do dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade de viver em condomínio fechado. Este imóvel é para quem busca estilo de vida sofisticado e despojado e relaxado a borda do deck e piscina no final de tarde em uma das regiões mais valorizadas da Bahia. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade e agende sua visita hoje mesmo.
- Observações: Vista mar, alto padrão  Mais um apartamento com entrada independente 
**Imagens:**

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### Terreno - VETE001

- Referência: VETE001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Vilas do São José
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Imagine ter nas mãos um terreno de 1.000 m² no coração do Vilas do São José, em Itacaré, pronto para você tirar do papel aquele projeto que sempre sonhou! Com sua área ampla e formato bem definido, dá para planejar uma casa espaçosa, um condomínio boutique ou até um espaço multiuso que valorize cada centímetro. O bairro oferece aquela atmosfera acolhedora de cidade-baiana com infraestrutura local completa — comércio de bairro, opções de transporte e serviços essenciais sempre à mão. Aqui, você aproveita a privacidade de um lote generoso sem abrir mão da conveniência urbana, tudo isso em uma região que equilibra tranquilidade e potencial de valorização. Seja para morar ou investir, esse terreno garante liberdade criativa e flexibilidade na hora de definir acabamento, paisagismo e layout. Está na hora de transformar esse espaço em realidade: agende uma visita agora mesmo e descubra como esse pedaço de Itacaré pode ser o palco perfeito para realizar seus planos!
- Observações: Beira Mar Terreno no alto em ACLIVE.
**Imagens:**

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### Casa - Casa 2/4 Hidro

- Referência: Casa 2/4 Hidro
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.902,00
- Descrição: Imagine chegar ao seu novo refúgio em Itacaré, no charmoso Alto da Boa Vista, onde cada detalhe convida ao descanso e ao convívio de qualidade: são 144 m² de construção distribuídos em dois dormitórios com suítes privativas, totalizando três banheiros super funcionais, além de uma sala arejada que recebe luz natural o dia todo. Tudo vem mobiliado com móveis planejados que otimizam espaços, ar-condicionado para garantir o clima ideal e um SPA exclusivo para você relaxar sempre que quiser. No terreno de 450 m², há ainda área de serviço bem posicionada e cantinhos perfeitos para um jardim ou frutíferas, para quem curte um hobby ao ar livre. A poucos passos, o bairro oferece bares descontraídos, restaurantes que servem o melhor da culinária baiana, farmácia, mercado completo e até escola para visitas de netos ou cursos de hobby. Se o seu sonho é unir conforto, praticidade e pegada relax em um só lugar, essa casa foi feita para dias tranquilos regados a boas conversas e momentos inesquecíveis. Agende sua visita e descubra como é viver aqui!
- Observações: Acesso fácil, gramado, 2 minutos do centro e praias, escolas
**Imagens:**

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### Casa - Casa Sargi

- Referência: Casa Sargi
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Uruçuca
- Bairro: SERRA GRANDE- SARGI
- Condomínio: Xando
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Imagine só ter um refúgio exclusivo em meio ao paraíso de Serra Grande – Sargi, em Uruçuca/BA: uma casa em condomínio, construída em 2014, com 225 m² de área construída em um terreno generoso de 1.000 m². São 3 dormitórios, todos suítes, totalizando 3 banheiros, pensados para oferecer conforto e privacidade. Cada espaço vem com ar-condicionado e móveis planejados, garantindo ambientação prática e acolhedora. O projeto interno foi idealizado para quem valoriza versatilidade: a cozinha integrada à copa e a despensa amplificam a circulação, enquanto a área de serviço e o escritório conferem funcionalidade para as rotinas mais dinâmicas. Imagina receber amigos em ambientes bem iluminados e com acabamento primoroso, sem abrir mão de organização? É o sonho de quem preza por praticidade e estilo, seja para relaxar após um dia na praia ou trabalhar de home office com vista para o verde do condomínio. E o melhor: você está a poucos passos da charmosa Praia do Sargi, cercado de bares, restaurantes e construções de alto padrão que valorizam ainda mais o entorno. Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre lazer à beira-mar e conveniência urbana, com acesso facilitado a tudo que importa. Não perca a chance de viver intensamente esse lifestyle à beira-mar – agende sua visita e descubra de perto cada detalhe desta casa dos sonhos!
- Observações: Condomínio Residencial Beira Mar
**Imagens:**

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### Em Construção - Construção

- Referência: Construção
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: KM7 SENTIDO ITACARÉ- ENGENHOCA
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Descrição: Casa 2/4 (1 suite) em construção, ponto de telhado ou laje para o segundo pavimento (8,40m x 8,70m Excelente rua com vizinhança consolidada  
- Observações: Contrato de Compra e Venda 
**Imagens:**

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### Terreno - Alto da Vitória

- Referência: Alto da Vitória
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Alto da Boa Vista
- Zona: Leste
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 198,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Alto da Boa Vista, LOTEAMENTO ALTO DA VITÓRIA, localizado na cidade de Itacaré / BA, situado a 1km do centro, pertinho de tudo. Lote em declive com excelente vista e vizinhança consolidada. Valor do Imóvel R$ 85.000,00.  
- Observações: O loteamento está em fase de pavimentação nas ruas secundárias, água, energia e internet!!!
**Imagens:**

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### Casa - Casa BG

- Referência: Casa BG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maraú
- Bairro: Barra Grande
- Zona: Leste
- Região: Loteamento Três Coqueiros
- Valor: R$ 940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.750,00
- Descrição: Imagine viver no coração de Barra Grande, na cidade paradisíaca de Maraú, Bahia. Localizada na região do Loteamento Três Coqueiros e a poucos passos da deslumbrante Praia Bombaca, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade sem abrir mão do conforto. Com 525 metros quadrados de área total, 02 casas, uma muito bem construída e outra mais simples, uma sendo um Studio com mezanino e varanda e outra casa com 1/4, varanda e um excelente jardim compartilhado , garantindo privacidade e comodidade para seus moradores. Totalmente mobiliada, as residências está pronta para receber você e sua família com todo o carinho que merecem. Este imóvel com 2 casas independentes , contando com uma copa prática e cozinha equipada para suas refeições em família ou entre amigos. A área de serviço complementa as funcionalidades das casas, facilitando o dia a dia. A localização é um dos grandes atrativos: além das praias incríveis e do famoso pôr do sol próximo à Ponta do Mutá, você estará cercado por bares e restaurantes charmosos, escolas de qualidade, farmácias e supermercados. Para os amantes do surf ou aqueles que apreciam festas animadas à beira-mar, este imóvel proporciona acesso fácil a todas essas atividades. Não perca a oportunidade de viver momentos inesquecíveis neste pedaço especial da Bahia!
- Observações: Aceita permuta 30%
**Imagens:**

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### Terreno - Sítio Feliz

- Referência: Sítio Feliz
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Rio Jeribucaçu - Ramal de Braz
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.900,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro KM7 SENTIDO ITACARÉ- ENGENHOCA, localizado na cidade de Itacaré / BA, ponto de referência Depois da Casa do Saci (Pezão).  Excelente área para implantar uma residência, chalés para hotelaria, pousada Taxa de ocupação de 40%  (20% térreo + 20% pavimento superior) , vizinhança consolidada tanto residencial como para locação de temporada. Com acesso fácil, 2km BA-001 com todos serviços pro dia a dia, mercado, padaria, Hortifruti, farmácia, transporte público, posto de combustível etc, etc... Área Total de 10.000,00 m².  IPTU R$ 3.200,00.  
- Observações: Aceita financiamento, boas construções vizinhos.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Estilo Concha do Mar

- Referência: Estilo Concha do Mar
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,82 m²
  - Área total: 38,00 m²
- Descrição: Imagine acordar todos os dias no paraíso, em um apartamento que é a verdadeira essência do estilo de vida praiano. Localizado no coração de Itacaré, na Bahia, o Estilo Concha do Mar é mais do que um simples imóvel - é um convite para viver intensamente cada momento. Com 31 m² de espaço bem aproveitado, este apartamento oferece uma suíte aconchegante e um banheiro moderno, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Ideal para solteiros ou casais que desejam um refúgio particular sem abrir mão das comodidades urbanas, este imóvel em condomínio une segurança e tranquilidade em uma só proposta. O Estilo Concha do Mar proporciona a você a experiência única de morar a poucos passos das praias mais belas da região. Imagine poder dar um mergulho refrescante na piscina do condomínio antes mesmo de tomar seu café da manhã. E quando bater aquela vontade de explorar, você estará rodeado por uma vibrante cena local com bares charmosos, restaurantes deliciosos e lojas exclusivas prontas para serem descobertas. A proximidade com a famosa Pituba transforma cada saída em uma nova aventura gastronômica ou cultural. Aqui, o lazer está sempre ao seu alcance. Além disso, o design contemporâneo do apartamento foi pensado para integrar-se harmoniosamente ao ambiente tropical de Itacaré. Grandes janelas permitem que a luz natural inunde os espaços internos, criando uma atmosfera convidativa e relaxante. A sensação de estar eternamente em férias será sua realidade diária neste cantinho especial da Bahia. Se você sonha com um lar que combina simplicidade elegante e localização privilegiada, o Estilo Concha do Mar é a escolha perfeita para transformar esse sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa - Camboinha X

- Referência: Camboinha X
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Camboinha
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 538,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros e aquela brisa suave que só a natureza pode oferecer. Esse é o cenário perfeito dessa casa na Camboinha, na charmosa cidade de Itacaré, Bahia. Com um terreno generoso de 20.000 metros quadrados, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis ao ar livre. Seja cultivando seu próprio jardim, caminhando por trilhas entre as árvores ou simplesmente relaxando em uma rede à sombra das árvores – aqui, o tempo parece desacelerar e cada instante é uma oportunidade para desfrutar da vida com tranquilidade. A casa construída no local possui 130 metros quadrados e foi projetada para ser acolhedora e funcional. Cada canto do imóvel reflete simplicidade e conforto, ideal para quem busca um refúgio longe da agitação urbana. Os ambientes são iluminados pela luz natural que invade as janelas, criando uma atmosfera aconchegante e convidativa, com  uma localização para seus visitantes e amigos que virão aproveitar dias ensolarados ao seu lado. Com um investimento, esse imóvel não é apenas uma propriedade; é um convite à tranquilidade e ao bem-estar. Perfeito para aqueles momentos em que tudo o que você deseja é paz e sossego, rodeado por natureza exuberante. Imagine cultivar suas próprias frutas no quintal ou talvez criar um pequeno pomar? As possibilidades são infinitas! Venha conhecer esse cantinho especial em Itacaré e descubra como a vida pode ser mais leve quando se tem espaço para respirar e sonhar.
**Imagens:**

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### Casa - Casarão Colonial

- Referência: Casarão Colonial
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio paradisíaco no coração de Itacaré, esta casa é a sua próxima parada! Localizada no vibrante centro da cidade, ela combina charme colonial com toques modernos, para garantir que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Com quatro dormitórios, sendo duas suítes aconchegantes, e três banheiros bem distribuídos, este imóvel acomoda confortavelmente até 10 pessoas. Ideal para quem gosta de receber amigos e familiares em grande estilo. O térreo oferece uma sala espaçosa perfeita para momentos de descontração, uma cozinha prática e moderna, além de uma varanda deliciosa que convida para um café da manhã ao ar livre ou um mergulho relaxante na piscina. Subindo as escadas, descubra a suíte master com varanda privativa e dois quartos também com acesso a varandas – imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante do mar! E não para por aí: o segundo pavimento abriga um quarto versátil que pode ser transformado em escritório e um terraço incrível com vista panorâmica. Além disso, a localização é imbatível: você estará a passos de bares animados, restaurantes deliciosos, escolas, farmácias e supermercados. Não perca essa oportunidade única! Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar doce lar em Itacaré!
- Observações: Vista mar da praia do Pontal e Coroinha, 
**Imagens:**

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### Terreno - Camboinha PESC

- Referência: Camboinha PESC
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Camboinha
- Zona: Noroeste
- Região: Campo Cheiroso
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: Terreno com excelente topografia, acesso fácil, 5km do asfalto 
- Observações: Com energia solar Documentação RURAL regular ITR, CCIR CEFIR  Escritura de Cessão de Direitos.
**Imagens:**

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### Terreno - Matinha 2.7

- Referência: Matinha 2.7
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Matinha
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
- Valor por m²: R$ 25,00
- Descrição: Imagine possuir um pedaço do paraíso em Itacaré, Bahia, onde a natureza e o mar se encontram em perfeita harmonia. Este magnífico terreno no bairro Matinha oferece uma oportunidade única para quem sonha em construir uma casa ou empreendimento rodeado pela beleza natural. Com uma área total de 27.000 metros quadrados, o espaço é ideal para dar vida a projetos que exijam amplitude e contato direto com a natureza. A propriedade é agraciada por uma vista espetacular do oceano, garantindo que cada dia comece com um nascer do sol deslumbrante sobre as águas azuis. O terreno é predominantemente plano, o que facilita a construção e permite que você aproveite ao máximo cada metro quadrado disponível. Além disso, está repleto de árvores frutíferas, oferecendo não só sombra e beleza, mas também o prazer de colher frutas frescas diretamente do seu quintal. Imagine caminhar entre mangueiras, coqueiros e outras delícias tropicais enquanto desfruta da tranquilidade e privacidade deste local encantador. O acesso é fácil, garantindo que você possa chegar rapidamente às melhores praias e atrações de Itacaré sem abrir mão da paz e serenidade do seu refúgio particular. Seja para investidores visionários ou famílias em busca de um lar especial, este terreno é a escolha perfeita. A localização privilegiada no bairro Matinha proporciona proximidade com todas as conveniências urbanas necessárias sem abrir mão da atmosfera tranquila característica da região. Com tanto potencial à disposição, as possibilidades são infinitas: desde criar um retiro exclusivo até desenvolver um projeto turístico sustentado pela beleza natural abundante ao redor. Não perca a chance de transformar este cenário idílico em realidade!
- Observações: Documentação RURAL regular com CAR, ITR CCIR CEFIR 
**Imagens:**

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### Casa - Casa Marambaia

- Referência: Casa Marambaia
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Marambaia
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Observações: Água, energia e internet 
**Imagens:**

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### Haras - Haras Itacare

- Referência: Haras Itacare
- Tipo: Haras
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Camboinha
- Valor: R$ 4.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,70 m²
- Descrição: Imagine um paraíso tropical onde a natureza exuberante encontra o conforto e a sofisticação. Este haras, localizado no charmoso bairro de Camboinha, na encantadora cidade de Itacaré, Bahia, é uma joia rara que espera por você. Com uma área total de 15,70 hectares, este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um refúgio sereno ou um empreendimento lucrativo em meio à beleza natural do Nordeste brasileiro. Situado próximo à Vila Camboinha, este haras proporciona fácil acesso às praias paradisíacas e ao centro vibrante de Itacaré, garantindo conveniência e tranquilidade em um só lugar. Ao adquirir este haras, você não está apenas comprando terras; está investindo em um estilo de vida exclusivo e potencialmente rentável. Imagine desenvolver um resort ecológico ou uma pousada de charme neste cenário idílico, atraindo turistas do mundo inteiro que buscam descanso e conexão com a natureza. A vasta extensão de terreno permite inúmeras possibilidades: desde trilhas ecológicas até espaços para eventos ao ar livre. Cada hectare deste lugar mágico oferece infinitas oportunidades para criar experiências memoráveis para seus futuros hóspedes ou clientes. Além disso, Itacaré é conhecida por suas paisagens deslumbrantes e seu turismo crescente, o que torna este investimento ainda mais promissor. A localização estratégica deste haras em Camboinha garante fácil acesso às principais atrações turísticas da região, como as famosas praias da Engenhoca e Havaizinho. Com a infraestrutura adequada já presente na vila próxima, você poderá transformar sua visão em realidade sem grandes obstáculos logísticos. Não perca a chance de investir em um dos destinos mais desejados do Brasil e transformar este haras no empreendimento dos seus sonhos!
- Observações: Funcionando 
**Imagens:**

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### Sítio - Sítio 15ha

- Referência: Sítio 15ha
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Camboinha
- Valor: R$ 4.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área total: 15,70 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Imagine um paraíso tropical onde a natureza exuberante encontra o conforto e a sofisticação. Este sítio, localizado na encantadora cidade de Itacaré, Bahia, é uma joia rara que espera por você. Com uma área total de 15,70 hectares, este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um refúgio sereno ou um empreendimento lucrativo em meio à beleza natural do Nordeste brasileiro. Situado próximo à BA-001, este sítio proporciona fácil acesso às praias paradisíacas e ao centro vibrante de Itacaré, garantindo conveniência e tranquilidade em um só lugar. Ao adquirir este sitio, você não está apenas comprando terras; está investindo em um estilo de vida exclusivo e potencialmente rentável. Imagine desenvolver um resort ecológico ou uma pousada de charme neste cenário idílico, atraindo turistas do mundo inteiro que buscam descanso e conexão com a natureza. A vasta extensão de terreno permite inúmeras possibilidades: desde trilhas ecológicas até espaços para eventos ao ar livre. Cada hectare deste lugar mágico oferece infinitas oportunidades para criar experiências memoráveis para seus futuros hóspedes ou clientes, já com 4 cavalos e toda selaria para passeios incríveis. Além disso, Itacaré é conhecida por suas paisagens deslumbrantes e seu turismo crescente, o que torna este investimento ainda mais promissor. A localização estratégica deste haras em Camboinha garante fácil acesso às principais atrações turísticas da região, como as famosas praias da Engenhoca e Havaizinho. Com a infraestrutura adequada já presente na vila próxima, você poderá transformar sua visão em realidade sem grandes obstáculos logísticos. Não perca a chance de investir em um dos destinos mais desejados do Brasil e transformar este sitio no empreendimento dos seus sonhos!
- Observações: Documentação RGI
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261233061616.jpg)
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### Terreno - Terreno Jeribucassu

- Referência: Terreno Jeribucassu
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Jeribucaçu
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 110,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Se você está em busca de um terreno para investir ou construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizado no bairro Jeribucaçu, na encantadora cidade de Itacaré, na Bahia, este terreno possui uma área total de 1.000,00 m², sendo ideal para quem deseja desfrutar de espaço e tranquilidade em meio à natureza exuberante da região. Com uma frente de 20 metros, o terreno oferece diversas possibilidades de construção, seja para uma residência familiar ou para um projeto de investimento. O bairro Jeribucaçu é conhecido por sua atmosfera do surf e com belas praias e paisagens deslumbrantes, proporcionando uma qualidade de vida incomparável para seus moradores. Além disso, vista privilegiada dado vale e excelente por do sol, agregando valor a essa localização privilegiada, garantindo praticidade e facilidade de acesso a serviços e comércios locais, oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este terreno único em uma das regiões mais encantadoras da Bahia. Seja para morar, veranear ou investir, esta é a escolha certa para quem valoriza a natureza, a tranquilidade e a qualidade de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer.
- Observações: Água, energia e internet fibra ótica  DOCUMENTAÇÃO EM PROCESSO PARA DESMEMBRAMENTO  IPTU  E CONTRATO DE COMPRA E VENDA 

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### Pousada - Pousada Concha

- Referência: Pousada Concha
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Concha
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 16
- Áreas:
  - Área total: 1,04 m²
  - Área do terreno: 855,78 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.040,00
- Descrição: Se você está em busca de um investimento lucrativo em um dos destinos mais paradisíacos do Brasil, esta Pousada à venda no bairro Concha, em Itacaré/BA, é a oportunidade perfeita para você! Com uma localização privilegiada, após a Aldeia do Mar, este imóvel conta com 16 suítes, proporcionando conforto e comodidade para os hóspedes desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com uma área total de 1.040,00 m² e uma área construída de 855,78 m², esta Pousada é ideal para quem busca um negócio pronto para operar e com grande potencial de retorno financeiro. Além disso, o valor do imóvel está atrativo, sendo de R$ 3.200.000,00, com um condomínio de apenas R$ 1.040,00. Não perca a chance de investir em um empreendimento que une conforto, localização privilegiada e rentabilidade em um só lugar! Se você deseja empreender no ramo hoteleiro e aproveitar as belezas naturais de Itacaré, esta Pousada é a escolha certa para você. Com uma estrutura completa, suítes aconchegantes e uma atmosfera única, este imóvel é perfeito para receber turistas em busca de tranquilidade e contato com a natureza. Não deixe essa oportunidade passar, agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este empreendimento tem a oferecer!
- Observações: Vizinha a mata atlântica 
**Imagens:**

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### Terreno - Vista mar

- Referência: Vista mar
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 166,75 m²
- Valor por m²: R$ 3.898,00
- Descrição: OBS: CASA VELHA PARA REFORMA OU DEMOLIÇÃO Localizado no coração do bairro Centro, Alto da Telebahia, em Itacaré. Seja para construir a casa dos seus sonhos, um espaço comercial ou até mesmo um empreendimento, este terreno é o ponto de partida ideal para transformar suas ideias em realidade. Se você busca por um terreno com potencial de valorização e em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade que você estava esperando. Agende uma visita.
- Observações: TERRENO COM UMA CONSTRUÇÃO x CASA VELHA 
**Imagens:**

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### Terreno - TE MG

- Referência: TE MG
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Jeribucaçu
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Se você está em busca de um terreno dos sonhos para construir a casa perfeita, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado na Vila Marambaia, na encantadora cidade de Itacaré, na Bahia, esta área com 5 terrenos  a partir de 1.000,00 m² é simplesmente espetacular. Imagine-se construindo sua residência dos sonhos em meio a uma paisagem deslumbrante, com toda a tranquilidade e beleza que só a região de Itacaré pode oferecer. Com um valor imperdível de R$150/m², estes terrenos são um verdadeiro achado para quem deseja investir em um pedaço de paraíso. Seja para morar, passar férias ou até mesmo para investir no mercado imobiliário, esta é a oportunidade perfeita para você. A localização privilegiada, próxima a pontos de referência e com fácil acesso a todas as comodidades necessárias, torna este terreno ainda mais especial e cobiçado.  Aproveite essa chance única de adquirir um terreno com um excelente custo-benefício e comece a planejar o seu futuro em um dos lugares mais encantadores do litoral baiano.
- Observações: Energia, água e internet  Área urbana   
**Imagens:**

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### Sítio - Camboinha X

- Referência: Camboinha X
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Camboinha
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 538,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros e aquela brisa suave que só a natureza pode oferecer. Esse é o cenário perfeito desse sítio em Camboinha, na charmosa cidade de Itacaré, Bahia. Com um terreno generoso de 20.000 metros quadrados, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis ao ar livre. Seja cultivando seu próprio jardim, caminhando por trilhas entre as árvores ou simplesmente relaxando em uma rede à sombra das árvores – aqui, o tempo parece desacelerar e cada instante é uma oportunidade para desfrutar da vida com tranquilidade. A casa construída no local possui 130 metros quadrados e foi projetada para ser acolhedora e funcional. Cada canto do imóvel reflete simplicidade e conforto, ideal para quem busca um refúgio longe da agitação urbana. Os ambientes são iluminados pela luz natural que invade as janelas, criando uma atmosfera aconchegante e convidativa. O ponto de referência do local é o Sr Louro, facilitando a localização para seus visitantes e amigos que virão aproveitar dias ensolarados ao seu lado. Com um investimento, esse sítio não é apenas uma propriedade; é um convite à tranquilidade e ao bem-estar. Perfeito para aqueles momentos em que tudo o que você deseja é paz e sossego, rodeado por natureza exuberante. Imagine cultivar suas próprias frutas no quintal ou talvez criar um pequeno pomar? As possibilidades são infinitas! Venha conhecer esse cantinho especial em Itacaré e descubra como a vida pode ser mais leve quando se tem espaço para respirar e sonhar.
**Imagens:**

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### Terreno - TE MFL

- Referência: TE MFL
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Rio Jeribucaçu - Ramal de Braz
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,33 m²
- Descrição: Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de investimento em Itacaré, na Bahia. Este terreno incrível, localizado no bairro KM7 SENTIDO ITACARÉ- ENGENHOCA, com o Rio Jeribucassu no fundo, é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para construir a casa dos sonhos ou até mesmo um empreendimento comercial. Com uma área total de 3.334,00 m², você terá espaço de sobra para criar um ambiente que atenda às suas necessidades e desejos. Além disso, a localização deste terreno é simplesmente privilegiada. Situado próximo à Casa da Tapioca, você estará a poucos minutos de distância das melhores praias de Itacaré, como a famosa Praia da Engenhoca e a Praia do Jeribucassu. Imagine poder acordar todos os dias e desfrutar das belezas naturais desse paraíso tropical. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha fazer parte desse paraíso e viver momentos inesquecíveis em um lugar que é sinônimo de qualidade de vida e tranquilidade.
- Observações: Vizinhança Consolidada Residencial e Hotelaria Agua do Rio Jeribucassu na divisa do terreno!  
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### Casa - Casa tipo A

- Referência: Casa tipo A
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 4.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Distribuição: CASA PRINCIPAL:  ampla área gourmet integrada com forno a lenha e churrasqueira, banheiro social,  4/4 sendo 2 suítes, despensa, área de serviço e dependência para funcionário. ​​​​​​SUITE MASTER: com closet e acesso a hidromassagem. ANEXO I: escritório e adega ANEXO II: academia e ginástica equipada Piscina e muita área verde!!!
**Imagens:**

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### Terreno - Matinha vista mar

- Referência: Matinha vista mar
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Matinha
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Valor por m²: R$ 48,00
- Descrição: Terreno com excelente vista mar, com declive até riacho na rua principal, Internet e Energia próximo. 
**Imagens:**

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### Terreno - Camboinha 5.5

- Referência: Camboinha 5.5
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Camboinha
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Descrição: Excelente área, com topografia em declive com excelente vista e mar ao fundo  Com muitas árvores frutíferas e coqueiros. Local reservado com pequeno rio em toda a extensão da divisa. Energia elétrica e acesso fácil, próximo da praia da Engenhoca e 11km do centro de Itararé.
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### Sítio - Sitio camboinha

- Referência: Sitio camboinha
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Camboinha
- Zona: Sul
- Condomínio: Fazenda Mundururu
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 12,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Descrição: Casa está situada na Fazenda Mundururu, região da Camboinha, próximo de uma das mais belas praias da região, a praia da Engenhoca e distante 15km do centro de Itacaré-Ba. A área foi dívida em cotas, a cota 05 com 12.000m2 e área destinada a construção com 1200m2 Excelente oportunidade!  
- Observações: Escritura RGI  individual em cota
**Imagens:**

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### Casa - Vila Palmeira Orla

- Referência: Vila Palmeira Orla
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Orla
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Descrição: Casa para Venda na orla da cidade, beira e vista mar! Com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 salas, excelente projeto para locação de temporada, sendo 02 apartamentos de 2/4 (1 suite) independentes. Área Construída com 202,00 m², Área do Terreno com 417,80 m². Valor do Imóvel R$ 4.400.000,00.  
- Observações: No coração da cidade.
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### Apartamento - Estilo Itacare

- Referência: Estilo Itacare
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Concha
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Descrição: Apartamentos a partir de 35m2 Varanda Espaço para home office Espaço planejado para guardar sua bike e prancha Lavanderia coletiva Garagem coberta Excelente aproveitamento do espaço em um projeto moderno que contempla cama ampla e fogão Cooktop   
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Ipitanga 02

- Referência: Ipitanga 02
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Ipitanga
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Excelente construção, condomínio com apenas 2 casas soltas.
- Observações: Estuda oferta troca apartamento 2/4 em Salvador ou Lauro de Freitas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202211051726305622.jpg)
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### Casa - Casa camboinha

- Referência: Casa camboinha
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Camboinha
- Zona: Sul
- Condomínio: Fazenda Mundururu
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 12,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Descrição: Casa está situada na Fazenda Mundururu, região da Camboinha, próximo de uma das mais belas praias da região, a praia da Engenhoca e distante 15km do centro de Itacaré-Ba. A área foi dívida em cotas, a cota 05 com 12.000m2 e área destinada a construção com 1200m2 Excelente oportunidade!  
- Observações: Escritura RGI  individual em cota
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220720133140771.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - Vista Itacare

- Referência: Vista Itacare
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Descrição: Condominio proximo as praia da Tiririca, Resende, Costa e Ribeira. Lotes com tamanho medio de 430m2 Oportunidade  
- Observações: SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO:  
**Imagens:**

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### Terreno - Terreno COML BA-001

- Referência: Terreno COML BA-001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Rio de Contas
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,32 m²
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Terreno excelente de uso misto, residencial ou comercial  (ex. motel, galpão). Terraplanagem pronta para acesso veículos para obra. Vista do Rio de Contas Oportunidade!  
**Imagens:**

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### Terreno - TE João Rodrigues

- Referência: TE João Rodrigues
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: João Rodrigues
- Zona: Norte
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Descrição: Terreno situado a 500m da BA 001, bom acesso. Topografia excelente, plano, com diversas frutíferas (manga, jaca, caju, coco, jenipapo) e mata nativa, água de pequeno riacho e energia elétrica. Vizinho do Sítio das Lavadeiras ​​​​​​  
- Observações: Oportunidade É um desmembramento do Sítio das Lavadeiras,
**Imagens:**

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### Apartamento - Apartamento 01

- Referência: Apartamento 01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 28,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.785,00
- Descrição: Apartamento terreo, pronto com área de serviço e varanda. Totalizando 28m2; Excelente investimento com histórico de locação registrado em diversas plataformas de hotelaria. Oportunidade
- Observações: 2 minutos da Pituba, local de alta gastronomia da cidade e das  praias urbanas Resende, Tiririca e Concha!!!
**Imagens:**

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### Terreno - PAU BRASIL

- Referência: PAU BRASIL
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: KM7 SENTIDO ITACARÉ- ENGENHOCA
- Zona: Sul
- Condomínio: Condominio Reserva Pau Brasil
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 25,00
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00
- Descrição: Se você busca viver em um paraíso natural, este terreno à venda no Condomínio Reserva Pau Brasil, em Itacaré/BA, é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro KM7 SENTIDO ITACARÉ-ENGENHOCA, na zona Sul da cidade, terrenos com 1.000,00 m² oferece uma oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em meio a uma exuberante natureza.  Imagine desfrutar de um ambiente seguro e exclusivo, com portão eletrônico e SPA/hidromassagem para relaxar após um dia agitado. Além disso, o condomínio oferece proximidade com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Com uma topografia excelente e área de lazer completa, incluindo espaço gourmet, piscina, sauna e 25.000m² de cinturão de área verde com trilha exclusiva, você terá a oportunidade de viver em harmonia com a natureza. Não perca a chance de conhecer de perto esse pedaço de paraíso em Itacaré. Agende agora mesmo a sua visita e descubra todas as possibilidades que este terreno no Condomínio Reserva Pau Brasil pode oferecer. Valores e disponibilidades podem sofrer alterações, por isso, consulte sempre o corretor responsável para garantir a sua oportunidade de viver em um lugar único e especial.
- Observações: Acesso fácil: situado na margem direita da BA-001 sentido Ilheus -Itacare.
**Imagens:**

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### Terreno - R Belvedere

- Referência: R Belvedere
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Piedade dos Gerais
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Loteamento estruturado, próximo do centro, bem localizado, cidade cidade tranquila! LOTES  com  255m2 a 360m2           ***      Agende sua visita ****              CORRETORES DE PLANTÃO  
- Observações: Escritura RGI
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210602115408537.jpg)
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### Sítio - Beira Rio GG

- Referência: Beira Rio GG
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Rio de Contas
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 600.000,00
- Descrição: Sítio com 25.000m2 , arborizado com frutíferas, 01 casa 40m2 do caseiro e uma construção com 80m2 com projeto para 2 suítes e sala cozinha aberta Acesso exclusivo pelo Rio de Contas uns 15 minutos da cidade
- Observações: Lado direito ( rio acima)  uns 1500m após a ponte (BA001)
**Imagens:**

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### Hotel - Hotel -Pousada 01

- Referência: Hotel -Pousada 01
- Tipo: Hotel
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 15
  - Suítes: 15
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:  Pousada situada na area central da cidade, uma zona turistica gastronomica e comercial. São 16 quartos, que acomodam de 02 a 06 pessoas. 15 quartos tem ar condicionado banheiro varanda. 01 quarto simples sem varanda e sem ar condicionado (opcional para uso interno/recepção) Total 64 leitos  
- Observações: Em funcionamento !!!
**Imagens:**

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### Terreno - Especial

- Referência: Especial
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maraú
- Bairro: Beira mar e vista mar
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Diversas areas  a partir de 40.000m2 Imóveis especiais na Costa do Cacau- Bahia  entre  Serra Grande e Barra Grande. Excelentes produtos na praia,  pe na areia ou beira mar, vista mar e segunda linha da praia ou na baia de Camamu. Bahia é verão o ano todo. Agende sua visita, sera um prazer lhe atender por aqui!!!!  
**Imagens:**

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### Terreno - Vista Itacare

- Referência: Vista Itacare
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Descrição: Condominio proximo as praia da Tiririca, Resende, Costa e Ribeira. Lotes com tamanho medio de 430m2 Oportunidade  
**Imagens:**

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### Pousada - Pousada 01

- Referência: Pousada 01
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 15
  - Suítes: 15
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:  Pousada situada na area central da cidade, uma zona turistica gastronomica e comercial. São 16 quartos, que acomodam de 02 a 06 pessoas. 15 quartos tem ar condicionado banheiro varanda. 01 quarto simples sem varanda e sem ar condicionado (opcional para uso interno/recepção) Total 64 leitos  
- Observações: Em funcionamento !!!
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### Terreno - Especial

- Referência: Especial
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Beira mar e vista mar
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Localizado em uma das regiões mais desejadas de Itacaré, este terreno à venda no bairro Beira Mar oferece uma oportunidade única para quem busca viver com vista para o mar. Com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante, este imóvel é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um cenário paradisíaco. Este terreno é uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário de Itacaré. Se você é um comprador em busca de exclusividade, privacidade e uma localização privilegiada, este terreno é a escolha perfeita para você. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita a este incrível imóvel. Lembre-se, a disponibilidade deste terreno é sob consulta, então não perca a oportunidade de garantir o seu pedaço do paraíso em Itacaré.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407191026468273.jpg)
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### Casa - Ipitanga 02

- Referência: Ipitanga 02
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Ipitanga
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 240,00
- Taxas: IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Excelente construção, condomínio com apenas 2 casas soltas.
- Observações: Estuda oferta troca apartamento 2/4 em Salvador ou Lauro de Freitas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180730111417447.jpg)
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### Casa - Vista Mar -Ipitanga

- Referência: Vista Mar -Ipitanga
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Ipitanga
- Zona: Leste
- Região: Loteamento Praia de Ipitanga
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.809,00
- Descrição: Casa situada em condominio com apenas 2 casas, excelente construção distribuida em 2 pavimentos, condominio familiar, de baixo custo e sossegado!!!  No pavimento terreo temos uma ampla sala com mesa fixa no balcão da cozinha americana, cozinha, lavabo, varanda, area de circulaçao para serviço (lavanderia e dependencia) com acesso a garagem,  pavimento superior temos a escada de acesso chegando a um patamar de circulaçao que distribui para a suite com varanda, quarto 1, quarto 2 com sacada e wc social. Casa super iluminada e ventilada todos quartos pro nascente com vista mar, todas janelas duplas com vidro e veneziana, excelente acabamento ceramico e madeira.
- Observações: Aceita financiamento ou carta de crédito ​​​​​​.
**Imagens:**

- ![Vista da suite (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/201911050728574.jpg)
- ![Fachada](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/201807241818304721.jpg)
- ![Fachada](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180724181830125.jpg)
- ![Portão](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/201807241818304038.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/201807241818308332.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/201807241818303666.jpg)
- ![Entrada principal](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/201807241818306668.jpg)
- ![Sala](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/201807241818308813.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/201807241818308294.jpg)
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### Terreno - TE- C FORMOSO 02

- Referência: TE- C FORMOSO 02
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Jeribucaçu
- Zona: Sul
- Região: Campo Seco
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,45 m²
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Terreno inclinado, com 700m2 para construir e os outros 1800m2 em declive  tem uma nascente e agora em aclive ate o final do terreno com muita mata (APP) Energia, agua, internet a cabo, acesso excelente! Localizado a 200m da estrada principal da Praia do Jeribucaçu. 20 minutos andando ate a praia!!!  Oportunidade, 
- Observações: 8,5km do centro de Itacare. 2,5km de servicos (padaria, transporte publico, mercado, hortifruti)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/201805161711304958.jpg)
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### Terreno - Rio de Contas

- Referência: Rio de Contas
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Margens do Rio de Contas
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Terreno nas margens do Rio de Contas, 2 minutos de lancha ate a cidade de Itacare. Oportunidade!!!!  
- Observações: Acesso somente pelo Rio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180503184404234.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/20180503184407255.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - PAU BRASIL

- Referência: PAU BRASIL
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: KM7 SENTIDO ITACARÉ- ENGENHOCA
- Zona: Sul
- Condomínio: Condominio Reserva Pau Brasil
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00
- Descrição: Se você busca viver em um paraíso natural, cercado por belezas exuberantes e com total segurança, este lote no Condomínio Reserva Pau Brasil em Itacaré/BA é a escolha perfeita para você! Com uma área de 1.000m², este terreno oferece a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e exclusivo. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e desfrutar de um SPA/Hidromassagem para relaxar no final do dia. Além disso, o condomínio conta com portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança para você e sua família. Localizado na zona Sul de Itacaré, no ponto de referência Km7, este lote está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, proporcionando toda a comodidade que você precisa no seu dia a dia. O condomínio possui uma área de lazer completa, com 25.000m² de cinturão de área verde, incluindo uma trilha exclusiva para os moradores explorarem a natureza ao redor. Com 23 lotes no total, a privacidade e a tranquilidade são garantidas, tornando este local ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Agende agora mesmo a sua visita e encante-se com tudo o que o Condomínio Reserva Pau Brasil tem a oferecer. Valores e disponibilidades podem sofrer alterações, por isso, consulte sempre o corretor responsável para mais informações. Venha fazer parte desse paraíso em Itacaré e viva em harmonia com a natureza!
- Observações: Acesso fácil: situado na margem direita da BA-001 sentido Ilheus -Itacare.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240417121641499.jpg)
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### Terreno - Faz Bom Sossego LOTE 1 e 5

- Referência: Faz Bom Sossego LOTE 1 e 5
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: Jeribucaçu
- Zona: Sul
- Região: Campo Formoso
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Areas da fazenda Bom Sossego, com planta topografica individual, escritura e matricula no Cartorio de Imoveis de Itacare. Para quem quer privacidade e qualidade de vida no meio da mata. Oportunidade de ser terreno rural aqui próximo a Praia de Jeribucassu...
- Observações: 3km de mercados, padarias, hortifruti, posto de combustivel, transporte publico, 8km do centro de Itacare
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/20171108120744501.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/20171108120746630.jpg)
- ![indo a praia](http://www.amscorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/2017110812075057.jpg)
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