Detalhes do Imóvel

Sítio para Venda, Ilhéus / BA, bairro Aritagua, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área total 13,00 Hectares, área construída 240,00 m²

Aritagua, Ilhéus / BA
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Código: Aritagua Sitio
Bairro: Aritagua
Área Total: 13,00 Hectares
Área Construída: 240,00 m²
Construído em: 2021
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 2
0742 repita:
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DESCRIÇÃO
Excelente sitio com 136.000m2 (13 hectares) em Ilheus-BA. 

A casa sede esta localizada numa area de 20.000m2 gramados com excelente vista e um por do sol espetacular, distribuidos: no terreo com ampla sala estar/ jantar, cozinha americana, 2 suites (1 com closet), 2 escritorios (reversível para mais 2/4), casa muito iluminada e ventilada, pe direito alto e forro total,  alem de ter varanda em todos lados e varanda privativa nas suites, com 240m2 cobertos. obra finalizada inicio 2021

 Tambem tem 1 casa de funcionarios com 56m2, e galpão com 20m2

Localização: 6,5km de estrada de terra desde a BA-262 (Ilheus - Uruçuca), rodovia mantida pela BAMIN/PORTO SUL.

Mobilias: ficam quase todos os moveis, camas, colchoes, eletrodomesticos e utensilios de cozinha (conforme inventario)

O pomar esta distribuido em 30.000m2 de arvores centenarias e plantaçao de banana com 640 pes produzindo e 500 pes em crescimento, recem plantados coco e bambus gigantes. e em produçao diversas frutiferas, coco, manga, jaca, abacaxi, banana, cacau, jambo, pitanga, cupuaçu e etc. onde tambem temos 1 casa de funcionarios com 56m2, e galpão com 20m2.

Cacau plantado em uma quadra de 10.000m2 (1 hectare) 

Outro diferencial, a propriedade conta com  36.000m2 de area PRESERVADA com 2 nascentes e mais 40.000m2 de capoeira (area antropizada- pastagens).

Agua encanada e reservatório de 15.000 litros

Energia trifasica e internet a cabo.
PONTOS FORTES
Documentação
Casa nova com privacidade
Acesso facil
OBSERVAÇÕES
Area externa falta finalizaçao da obra (pintura geral, acabamento forro, piso varanda, lavanderia e base do reservatorio)
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel:

 +55 73 999 993 371 ou  andresampaio360@hotmail.com
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Endereço: Estrada Praia de Jeribucaçu, 2911 Sitio Picapau, Campo Seco - Itacare-Ba – CEP 45.530-000
 
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